都更建商被徹底檢視

樂揚董座段幼龍信託股票脫產？ 2012-03-31 01:19 中國時報 　文林苑王家被拆後，目前樂揚建設手中仍有六起雙北市都市更新案，正在審議階段。昨日市場傳聞因文林苑事件，樂揚建設負責的都更案陸續有住戶想要退出，樂揚建設總經理戴昇益昨晚說，僅有「新店寶強」中一戶，因家庭因素不想都更，僅是個案，且是在文林苑事件前就已經發生。

據悉，除了文林苑外，還有「圓環承德」、「長安四」、「新店寶強」、「西湖案」、「合庫長春」、「西寧北路」共六件都更案，皆停留在審議階段。

對外界質疑樂揚與北市府關係密切，房地產業者說，北市都更案件，自八十七年迄今，真正完成都更案總計僅卅七件，扣掉海砂屋、輻射屋等都更案，民間推動完成都更案極少。同時，建商向北市申請都更案達七百餘件，大型建商每家手中都更案都有一、二十餘件，樂揚建設手中有七件，算是「小咖」；而建商與市府為都更案，頻繁溝通接觸，易被外界誤解雙方關係匪淺。

外界質疑樂揚跟郝市府關係友好，市府才會強拆王家，對此台北市都更處長林崇傑駁斥「胡扯、太離譜」，郝龍斌市長不認識他們，他自己進入都更處後，才知道這家公司，怎麼可能跟他們關係友好？

設址北市長安東路的樂揚建設，成立一九九三年，資本額約十一億元，董事長為段幼龍。據業者形容，樂揚是興櫃公司，發跡於中永和，雖標榜是都市更新第一品牌公司，但卻是規模不大的建商。

至於段幼龍在本月底將持股一千五百張持股交付信託，成立「華南商業銀行受託信託財產專戶」，信託金額市值約一千六百萬元，引起文林苑糾紛脫產疑慮。戴昇益指出，「持股原本就有信託，是到期後再續約」，跟文林苑引發糾紛無關，也不是要脫產。

沈婉玉/台北報導

文林苑建商樂揚建設董事長段幼龍在敏感時刻，委華南銀行信託六十一％持股。華南銀信託主管說，涉及客戶資訊無法回應，但依法債權人（市府或王家）一年內可向法院聲請撤銷信託。金融信託專家建議，若台北市政府或王家有疑慮，可向法院聲請假扣押信託受益權。

金融信託專家指出，段幼龍辦理持股信託的時機，實在太敏感，難免啟人疑竇，是否有誤導市府造成錯誤決策或其他問題。

金融信託專家表示，因段幼龍是都更實施者，也是樂揚負責人，未來若因強拆案涉及損害賠償等官司糾紛，段幼龍都會有連帶責任。建議若台北市政府或王家有疑慮，又擔心拖過一年，來不及主張撤銷信託，可向法院聲請假扣押信託受益權。