美家庭財富3年暴貶4成

2012-06-13 00:53工商時報    　美國聯準會（Fed）周一公佈調查顯示，2007年美國房市崩跌引發經濟衰退，讓美國家庭財富在之後的3年間暴貶近4成，大幅退回1992年的水準。

    　根據聯準會最新公佈的「消費者金融調查」（Survey of Consumer Finances）報告，2010年美國家庭財富淨值中位數較2007年縮水38.8％，從2007年的126,400美元下降到77,300美元，創下1992年以來最低紀錄。
    　且聯準會經濟學家指出，這3年間的財富滑落幅度，也是自1989年聯準會開始進行本項調查以來的最大降幅。
    　另外，以平均值計，美國家庭財富淨值在同一期間萎縮14.7％。
    　房市崩盤是美國家庭財富迅速下滑首要原因。多數擁有房產的家庭都面臨到財富蒸發的問題，其房屋淨值中位數在這3年間，由110,000美元驟降至75,000美元。房屋淨值係房產價值減去房貸餘額的淨額。
    　聯準會也說，「財富淨值中位數衰減的原因，似乎最主要是受到房價普遍崩跌的影響」，房市對多數家庭的財富而言，重要性大過金融資產。
    　另一項原因，則是2007至2010年間美國家庭收入也明顯萎縮。其中位數由2007年的49,600美元，降為2010年的45,800美元，減幅7.7％。而平均值則是由88,300美元降為78,500美元，減幅11.1％。
    　收入下滑的家庭多數位於美國西部及南部等經濟衰退較嚴重的地區，而東北部及中西部則差異相對較小。
    　此外，這些家庭以中產階級家庭為最大宗。財富淨值在前10％者，收入中位值在3年間僅小跌1.4％，然而排名第2、第3級的家庭卻各衰退12.1％及7.7％。至於最低1級家庭，收入中位值則是下滑3.7％。
    　聯準會每隔3年會進行一次這項調查，其比較淨值係家庭房產及存款等財富，減去房貸及卡債等負債的所得結果。

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